Promotoras inmobiliarias en concurso de acreedores

• noviembre 9, 2023
• Por Abogados derecho inmobiliario
• 0 Comments

En el competitivo ámbito de la promoción inmobiliaria, no siempre marcha todo sobre ruedas. Las promotoras inmobiliarias, a pesar de su experiencia y sus conocimientos en el mercado, pueden encontrarse en situaciones financieras complicadas. Les pueden llevar a un escenario inesperado: el concurso de acreedores. Abordamos algunas de las responsabilidades de las promotoras en un concurso de acreedores y cómo las acciones legales de defensa marcan la diferencia en esta difícil coyuntura.

Responsabilidades ante el administrador judicial

Cuando una promotora inmobiliaria entra en un concurso de acreedores, se abre un proceso legal. Tiene como objetivos reestructurar la deuda de la empresa y buscar una solución viable para los acreedores. En esta etapa, las promotoras tienen la responsabilidad de cooperar plenamente con el administrador judicial. Deben proporcionar la información requerida y colaborar en la elaboración de un plan de pagos o reestructuración de la deuda. La falta de colaboración puede tener consecuencias negativas para la empresa y sus directivos.

Defensa de promotoras en concurso

La defensa legal de las promotoras en concurso de acreedores es fundamental para proteger sus intereses. Los abogados especializados en derecho inmobiliario juegan un papel esencial en esta etapa. Defienden los derechos de la promotora apoyando decisiones ante los acreedores y trabajan para garantizar que se respeten los plazos y procedimientos establecidos por la ley -y el administrador-. También brindan asesoría especializada sobre posibles acuerdos con los acreedores y buscan soluciones que permitan a la promotora continuar sus operaciones.

Acciones legales de defensa ante adquirentes

Las promotoras en concurso, también, pueden enfrentarse a disputas con adquirentes de viviendas o inversores perjudicados. La defensa legal, en estas situaciones, es de vital importancia. Los abogados especializados representan a la promotora en litigios legales y buscan soluciones que protejan sus intereses. Esto puede implicar la renegociación de contratos o la resolución de disputas de manera amigable, evitando procesos judiciales muy costosos.

Protección de avales

Uno de los desafíos más significativos que afrontan las promotoras en concurso de acreedores es la protección de los avales otorgados a los compradores de viviendas. Abogados especializados trabajan para asegurar que los avales se utilicen de manera justa y la promotora no asuma una carga financiera injusta. Esto puede incluir la negociación con entidades financieras o la defensa legal, en caso de litigios.

Entrar en un concurso de acreedores es una situación complicada para cualquier promotora inmobiliaria. Sin embargo, con el apoyo adecuado y una defensa legal sólida y experta, es posible encontrar soluciones. Permitirán a la empresa superar esta etapa y seguir operando en el mercado. La colaboración con abogados del sector inmobiliario puede marcar la diferencia y proteger los intereses de la promotora. Evita conflictos innecesarios y garantiza un enfoque más eficaz en la reestructuración de la deuda.