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Abogados de inmobiliarias y promotoras: ADI
Asesoramiento legal para promotoras inmobiliarias
Defensa eficaz de promotoras inmobiliarias
La DUE DILIGENCE INMOBILIARIA
El ejercicio de la promoción inmobiliaria está sometido a un complejo entramado regulatorio del que se derivan obligaciones de muy diversa naturaleza y cuya inobservancia, desconocimiento o incorrecta aplicación pueden dar lugar a situaciones que comprometan el resultado financiero marcado e incluso la viabilidad misma del proyecto, de ahí que cada vez más haya cobrado una importancia esencial un correcto planeamiento y ejecución de la DUE DILIGENCE INMOBILIARIA o PLANIFICACIÓN LEGAL desde el momento previo a la adquisición del suelo hasta la obtención del fin de obra y la Licencia de Primera Ocupación, de ahí la importancia de contratar los servicios de abogados de inmobiliarias.
Abogados Derecho Inmobiliario – A.D.I. pone a tu disposición sus más de 30 años de experiencia y ejercicio profesional especializado en Derecho Inmobiliario a fin de garantizar el éxito final del proyecto inmobiliario y su resolución en aquellas fases en que, por muy diversas circunstancias, pudiera verse comprometido.
La variables tiempo (Tº) y dinero ($) pese a su consabida importancia, podrían verse seriamente comprometidas si no las incardinamos correctamente con el adecuado cumplimiento de las obligaciones que nos conciernen en cada fase del proyecto de edificación mediante una PLANIFICACIÓN LEGAL o DUE DILIGENCE correctamente estructurada y orientada a resultados concretos en cada una de sus fases.
Una obviedad a la que, pese a su determinante importancia, no siempre se le dispensa el tratamiento adecuado y cuando esta deficiencia se revela y termina finalmente despuntando es porque ya nos encontramos frente a un problema concreto cuya pronta y eficiente resolución podrían ser claves para la finalización del proyecto dentro de los ratios de rentabilidad, variables tº y $, concebidos al inicio del proyecto.Es diverso el talento que hemos de tener la facultad de congregar para asegurarnos la viabilidad constante de la ejecución del proyecto en todas sus fases hasta su conclusión definitiva, pero de entre ellos no resultaría lógico renunciar a:
- Asesoramiento legal
- Asesoramiento técnico
- Asesoramiento financiero fiscal
Abogados Derecho Inmobiliario, A.D.I., con sus más de 30 años de experiencia, y profesionales especializados en Derecho Inmobiliario y de la Construcción puede resultarte de gran ayuda. Por favor no dejes de consultar a nuestros abogados de inmobiliarias ahora mismo pues el tiempo cuenta y mucho.
Asesoramiento legal para promotoras inmobiliarias
Desde el momento previo de la adquisición del suelo o activo inmobiliario hasta transcurridos 10 años después de la entrega debemos proveernos de un Asesoramiento Técnico Legal Especializado por nuestros abogados de inmobiliarias que en todo momento esté capacitado para:
1º.) Proceder a una correcta identificación de la situación problema, conflicto o incidencia. Un correcto diagnóstico del problema, no siempre sencillo, determinará, en consecuencia, la posibilidad de ser más certeros en su tratamiento y, por lo tanto, en la obtención de resultados concretos previamente parametrizados y consensuados con el cliente
2º.) Análisis de las consecuencias previsibles en la interacción con el proyecto inmobiliario atendiendo a sus variables esenciales:
- tiempo, Tº y dinero, $.
- responsabilidad
- riesgo / beneficio
a fin de tratar de preservar la rentabilidad del proyecto y con ella su viabilidad siempre que las circunstancias no aconsejen otro tipo de toma de medidas o acciones: stop loss.
3º.) Definición, planeamiento, ejecución y seguimiento de la estrategia fundada y convenida con el cliente para la eficiente resolución del problema, orientada a resultados previamente parametrizados y consensuados con el cliente.
En el transcurrir de estos 30 últimos años, nuestros abogados de inmobiliarias han visto como se ha ido complicando el panorama normativo en todos los ámbitos, con la adopción de nuevas exigencias y obligaciones que afecta a todos los órdenes técnico legales:
- Administrativo
- Urbanístico
- Mercantil
- Fiscal
- Laboral
- Penal
- Consumo
- Blanqueo
- Asegurador
- Técnico
- Tecnológico
- Medioambiantal
Sin perjuicio de aquellos otros que, en aras a la brevedad, habrán de residuar en el tintero y de los que se nos vienen encima a los distintos agentes de la edificación por mor, entre otras pero sobre todo, de la legislación europea donde ya se cuecen proyectos de singular importancia y de obligatoria aplicación que afectan a muchos de los órdenes planteados.
Contar previamente y en todo momento con un asesoramiento especializado de la mano de nuestros abogados de inmobiliarias resulta crucial para garantizar el buen fin de nuestro proyecto inmobiliario, su rentabilidad y nuestra indemnidad.
Si adviertes que puedes estar próximo a afrontar una situación problema de esta naturaleza, no esperes a recibir una demanda, queja o denuncia para consultarnos. Hazlo ahora, te escuchamos … el tiempo cuenta y mucho
Defensa eficaz de promotoras inmobiliarias
La consabida RESPONSABILIDAD SOLIDARIA no nos libra de nada. Siempre estamos expuestos a recibir una indeseada “invitación a la fiesta” aún cuando el dictamen pericial en que se funde la reclamación planteada revele la responsabilidad concreta y específica de otro agente interviniente en el proceso de edificación, lo que nos obliga a estar capacitados para defender el proyecto en su integridad, desde las características del suelo, estructura, defectos, retrasos, materiales, contratistas, subcontratistas, pagos, seguros.
Nuestra gran ventaja:
1º.) Que nadie conoce el proyecto mejor que nuestros abogados de inmobiliarias, nosotros sí sabemos por qué hubo de adoptarse una determinada solución constructiva y no otra cuáles fueron los problemas específicos de ejecución que se plantearon y cómo y porqué hubieron de resolverse de un modo en concreto y no de otro tenemos medidas, costes, certificados, evaluaciones, actas, catas, informes … todo lo necesario para estructurar una eficaz defensa.
2º.) Que habitualmente en la formulación de la reclamación presentada en nuestra contra se suelen advertir errores o fisuras que nos van a permitir debilitar la posición del contrario, tanto de formulación técnica, como de formulación jurídica y conceptual.
3º.) Anticiparnos cuanto más mejor y, aún prevista de antemano la posible concreción del problema, hemos de proceder cuanto antes a su correcta evaluación jurídica y técnico pericial tal y como te explicábamos anteriormente.
No esperes a disponer de un plazo, generalmente corto: 10 o 20 días para dar una respuesta forzada al problema. Comunícate con nuestros abogados de inmobiliarias tan pronto dispongas de la primera documentación en que pueda fundarse el problema o la reclamación: no esperes, a ser posible, a que ésta tome cuerpo y pueda cobrar más fuerza.
Estamos aquí y ahora: Llámanos 24/7 … que nos llames ahora es un paso dado en la dirección correcta.